规模庞大的数字基础设施必然对国民经济各部门产生重要影响.通过整理数字基础设施政策文本数据,实证检验了数字基础设施对我国城市房价的影响及作用机制,研究发现:在需求侧,数字基础设施建设会通过促进人口集聚对城市住房形成新刺激和新需求;在供给侧,数字基础设施建设会影响土地资源配置,从而加大城市房价上涨的可能.同时,相对于大城市、高铁未开通的城市,数字基础设施对城市住房的溢价效应在中小城市及高铁开通城市中的表现更为明显.为此,需要积极引导市场参与者及时关注数字基础设施建设状况,并形成合理的市场预期,避免房价出现短期过快上涨的态势.同时,地方政府应强化城市分类调控,利用数字基础设施对中小城市房价上涨带来的正效应,弱化城市间的房价分化.
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