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期刊信息/Journal information
现代物业·新建设
现代物业·新建设

宋有兴

月刊

1671-8089

xdwyxjs@126.com；xdwy200175@126.com

0871-65716670

650224

昆明市北京路（北站隧道）SOHO俊园大厦10栋2单元3210室

现代物业·新建设/Journal Modern Property Management
查看更多>>《现代物业·新建设》杂志是全国广大建设、建筑、规划设计、房地产专业教育工作者、专业同学、专业从业人员相互交流、展示学术研究成果的专业期刊，为建设建筑专业人士提供最具参考价值的丰富资讯和独特观点。众多国内顶级的权威人士、知名专家、机构和一线人物担纲顾问、撰稿，内容丰富。共同探讨城市建设、建筑发展问题，把脉发展方略，展示城市建设、建筑相关领域创新成果。面向全国建设、建筑、规划设计、房地产专业领域征集论文。优先刊登相关国家自然科学基金、科技部和教育部相关科学技术研究、省部级以及各级地方政府、科研院所科技基金、各高校课题资金资助项目论文。
正式出版
收录年代

    浅谈工程竣工资料归档

    陈剑林
    74-75页
    查看更多>>摘要：工程竣工资料就是真实记录建设工程项目实施过程中的各个环节的信息资源，其前身是工程竣工归档文件。工程竣工资料是企业的宝贵财富，是勘测、设计、施工和管理人员的劳动结晶。工程竣工资料归档的工程量大，涉及面也很广，受到很多因素的影响，收集时间也很长，需要各部门的密切配合。工程竣工资料能够完整、准确、系统地保存，会直接影响到工程竣工的验收和日后的使用、维修和改扩建。工程竣工资料归档的根本目的是为了充分利用开发其资料信息资源，对竣工工程和施工工程起到同样重要的作用。

    工程竣工资料归档

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    浅谈油田矿区物业管理与服务之间的关系

    弓探利
    76-79页
    查看更多>>摘要：在物业管理日常工作中，常常面临管理与服务之间的关系如何处理的难题。有的强调服务而不敢管理，有的强调管理而疏于服务。尤其是油田矿区物业的管理，它与城市住宅区的物业管理还不完全相同，生活小区属于自建自管，具有福利型经营体制等特点。如何准确把握“管理”与“服务”之间的关系是摆在从业人员面前的一个难题。

    油田矿区物业服务关系

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    基于碎片管理下的物业项目人力成本管控模型

    陈爽
    80-83页
    查看更多>>摘要：当前，在员工流动性大、企业用工荒的背景下，我国劳动密集型企业受到了严峻的挑战。物业企业作为传统的劳动密集型企业要想在竞争中保持优势，就必须在人力成本管理中取得主动地位。本文以LH公司管理的A物业项目为例，提出了物业项目“店长＋店小二”碎片管理模型。模型以员工需求为出发点，员工自主经营管理为前提，将物业项目合理划分为小的碎片管理区域并对碎片区域进行循环管理。采取科学的管控模式和合理的激励机制持续激活人才、稳固工作团队，大量减少了人力成本，实现了企业利润增长，达到企业用人效率的最大化，为物业企业人力成本管理提供强有力的依据。

    碎片管理物业项目人力成本管控模型

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    浅议居民小区照明设施设备的管理

    周文泽
    84-85页
    查看更多>>摘要：居民小区的照明设施设备不仅具有照明功能，也具有装饰和美化的作用，在满足照明和美化功能的同时也要注意到节能环保所带来的经济效益和社会效益，以满足人们的需要。因此，物业服务企业必须认识到照明设施设备管理的重要性，改变观念，加强管理，取得社会效益和经济效益“双赢”的效果。本文对居民小区照明设施设备的管理进行了简单分析。

    居民小区照明管理设施设备

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    人体安检识别中背散射技术的应用

    贾重尹希荣何冲王玉川...
    86-89页
    查看更多>>摘要：近些年，一些分裂势力不断膨胀，恐怖暴力事件愈演愈烈，国际、国内安全形势不容乐观。目前安全探测技术存在着不足以及亟待解决的技术发展空间，本文针对X射线背散射技术的特点介绍该技术在安检行业中的应用，利用X射线背散射与THz相结合的技术手段实现探测技术的优势互补。

    人体检测背散射THz光谱

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    基于Microsoft Visual Studio 2005环境开发管线数据库整理工具

    黄俊豪
    90-92页
    查看更多>>摘要：地下管线数据库数据量大，数据间关系复杂。利用程序集成SQL语句快速地对其进行整理，筛选有用的信息，检查其错漏，能有效地提高工作效率，体现信息时代的精神。

    地下管线数据库MicrosoftVisualStudio2005C#SQL

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    基于智慧城市的照明信息管理系统

    汤洪
    93-94页
    查看更多>>摘要：随着社会经济与科学技术的自动化程度不断提高，城市控制日益趋于智慧化管控，“智慧城市”孕育而生。智慧城市是建立在移动互联、物联网、大数据和云计算等信息平台的基础上，将信息化和通信技术应用与数字化和智能化的结合从而实现城市化和信息化相结合，实现市政、民生、交通、环保、公共安全等领域的智能响应，最终改善和提升城市生产和生活方式，让人们拥有美的生活。城市智能照明系统作为智慧城市的核心子系统，运用多种物联网和IT技术，实现了对城市照明能源的整体控制管理，确保进行照明节能的同时，不降低城市照明设计标准，实现“按需照明”、“按需节能”，避免照明能源浪费，节约照明能源，开辟了城市照明“管理节能”的新篇章。本文则介绍了一种基于智慧城市的照明信息管理系统，如何实现对城市照明能源的整体控制管理。

    智慧城市照明信息管理系统

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    如何对园林绿化树木进行修剪养护

    黄立献
    95-96页
    查看更多>>摘要：本文先对园林绿化树木进行修剪养护的必要性进行阐述，然后详细介绍了修剪养护的技术规范和技术要求，最后强调了修剪养护过程中的注意事项，让读者对园林绿化树木的修剪养护工作有一个全面和清楚的认识。

    园林绿化树木修剪养护必要性技术规范技术要求注意事项

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    加强市政设施维护的措施探析

    王慧
    97-98页
    查看更多>>摘要：进入21世纪以来，我国的经济发展水平呈现良好态势，在发展的过程中，城市化水平越来越高，城市居民的生活条件有了极大的改观，城市布局规划日趋完善。但是在发展的过程中许多新问题也层出不穷，使得市政建设的作用无法全面地发挥出来。因此，本文以广西地区为例，就如何加强对该地区市政设施的维护进行探析。

    市政建设维护现状加强措施

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    探析柳州市城市交通需求总量及交通总承载力

    梁武义
    99-100页
    查看更多>>摘要：随着人们生活水平的提升，人们对汽车的需求量逐步增加，但对于柳州来说，与国内其他先进城市对比，可以运用将来的汽车需求总量及城市可承载的汽车总量，预测停车泊位需求量。本文就是在研究柳州市交通需求量的基础上，大力推动城市道路建设，注重停车场规划建设，为柳州的交通发展提供一些参考。

    交通需求总量总承载力保有量

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