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期刊信息/Journal information
中国房地产（下旬刊）
中国房地产（下旬刊）

月刊

1001-9138

zgfdc1980@126.com

022-23312099

300050

天津市和平区睦南道95号

中国房地产（下旬刊）/Journal China Real Estate
正式出版
收录年代

    探索保障性租赁住房发展新模式

    1页
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    全国住房和城乡建设工作会议召开

    端木
    4页
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    最高法:支持保障相关部门防范应对房地产项目逾期交付风险

    马勀
    5页
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    2021年房地产领域重大政策解析

    李嘉珣姜晨
    6-10页
    查看更多>>摘要：2021年,全国房地产市场总体保持平稳,各项指标保持在合理区间范围内,但也有个别城市出现短期房价非理性上涨、个别房企发生资金链断裂、市场预期转变迅速等情况,全国呈现出"上半年整体偏热,下半年降温迅速"的特点.纵观全年房地产领域出台的各项政策,依然紧紧围绕"房住不炒"的定位,建立房价地价联动机制,持续完善房地产长效机制,稳地价、稳房价、稳预期,促进房地产市场平稳健康发展.

    房地产调控二手房指导价房地产税

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    房地产行业周转率相关指标梳理与分析

    杨亦林张红
    11-16页
    查看更多>>摘要：首先明晰房地产行业运营效率相关概念内涵,分析表征运营效率的典型周转率指标的特点与意义,结合我国房地产行业的特点分析周转率指标的适用性和局限性.通过对房地产行业常用的周转率指标的归纳与梳理,为后续运营效率指标水平的描述性统计以及实证研究构建较为系统和完善的指标体系.

    房地产行业运营效率周转率指标体系

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    绿色治理视角下企业联盟绩效评价与差异化——以房地产行业为例

    赵艳玲彭琢
    17-26页
    查看更多>>摘要：以可持续发展的三重底线(TBL)原则为理论基础,结合联盟特征,运用文献研究、专家咨询和问卷调查的方法,从经济、社会、环境、关系和发展5个维度构建包括20个指标的联盟绩效评价体系,采用德尔菲法(DM)和群组决策特征根法(GEM),计算得到一级和二级指标的权重.以房地产行业为例,借助绿色建筑项目的相关调研数据,运用模糊TOPSIS模型,对我国企业联盟绩效进行具体评价,利用BP神经网络模型对结果进行佐证,并进一步从联盟伙伴数量、研发投入强度、企业内部绿色管理重视程度、政府支持力度4个方面探讨我国企业联盟绩效水平的差异性.结果发现:①目前我国基于绿色治理视角下的企业联盟虽然尚处于初步阶段,但整体绩效处于中等偏上水平.②从地域上看,绩效水平由高到低依次为西北地区、华中地区、华东地区、华北地区、西南地区、华南地区.③联盟伙伴数量总体上对联盟绩效水平产生倒U型的影响;研发投入强度、企业内部绿色管理重视程度对不同维度绩效水平的影响具有显著的差异性;政府支持力度整体上对绩效水平的影响呈倒U型的关系.

    企业联盟绿色治理绩效评价差异化分析房地产行业

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    "房价倒挂"的城市异质性研究——基于我国35个主要城市的实证分析

    王石宇高炳华
    27-38页
    查看更多>>摘要：近年来,我国大中型城市住宅价格表现出较为明显的"倒挂"现象,即二手住宅价格高于新建商品住宅价格.其原因一方面来自于限价政策对于新建商品住宅价格的约束,另一方面则在于整个市场环境中预期对房价的不断推高.从城市异质性的角度,探究了"房价倒挂"在不同类别城市中的形成原因差异,并得到以下结论:(1)引起"房价倒挂"的主要原因在于政策约束与预期推高;(2)政策约束对一线和二线城市作用明显,预期推高则对新一线城市作用明显;(3)需求预期对"房价倒挂"的作用受到房地产政策不确定性的门限效应影响,存在加速效应.最后从长效机制、疏导预期以及因城施策的角度给出了政策建议.

    房价倒挂限价政策政策不确定性门限效应

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    辽宁省绿色建筑产业发展水平研究

    王旭李赫
    39-45页
    查看更多>>摘要：从整体及区域视角对辽宁省2011-2019年绿色建筑产业化发展水平进行时空演变特征分析.结果表明,城市群间绿色建筑产业发展水平差异明显,两极分化趋势常年存在,高值区始终分布在沈阳、大连;绿色建筑产业发展效率年际波动较大,绿色产业综合效率增长欠稳定;空间布局上呈现出"南高北低"以沈阳、大连为核心的空间格局特征,但缺乏空间自相关性.

    绿色建筑产业化综合评价发展水平发展效率时空演变

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    房地产造价咨询行业诚信体系建设

    陈娟
    46-50页
    查看更多>>摘要：当前,房地产造价咨询行业在诚信上存在的问题,不仅对造价咨询行业,甚至对整个房地产行业都产生了不良影响.房地产造价咨询行业片面追求经济效益,缺少对造价咨询企业的长期规划,导致造价咨询企业诚信度持续减低.结合当前房地产造价咨询行业的现状,提出房地产造价咨询行业存在的问题、原因以及建立健全造价咨询行业诚信体系的相关对策.

    房地产造价咨询诚信体系建设

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    我国实体城市土地-人口城镇化协调发展分析

    李静焦利民徐智邦
    51-60页
    查看更多>>摘要：科学评价城镇化过程中各要素发展的协调度是城镇化发展决策的关键.研究分析了2000-2020年中国土地城镇化和人口城镇化发展的趋势;面向可持续发展战略需求,提出判断土地城镇化与人口城镇化协调度的参考值和分类评级标准;基于统一可比的实体城市地域客观划定城乡范围,利用弹性系数探究我国土地城镇化和人口城镇化协调发展的时空分异特征.研究表明:①实体城市视角度量协调度,人为影响较小,评价结果更加客观;此视角下2000-2020年土地城镇化和人口城镇化平均速度的比值普遍大于1;②结合历史数据、国家相关规划与政策导向,确定中国土地城镇化和人口城镇化协调度判断的合理参考值为0.80;③2000-2020年我国城市土地城镇化与人口城镇化协调水平较高,东部、中部和西部地区及特大规模城市整体均处于轻度失调状态,大部分城市城镇化系统处于基本协调或轻度失调状态;④土地城镇化与人口城镇化趋向协调发展,东部和中部地区及大城市协调水平整体上升,东北、东部和中部地区,特大城市、超大城市、大城市和中等城市基本协调的城市数量占比呈上升趋势;东北地区和中等城市发生人口收缩,小城市人口流失现象持续存在.

    实体城市城镇化协调度参考值

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