首页期刊导航|住区
期刊信息/Journal information
住区
住区

庄惟敏

双月刊

1674-9073

zhuqu412@yahoo.com.cn

010-62783975

100084

北京海淀区清华大学设计中心楼509室

住区/Journal Community Design
查看更多>>《住区》是一本关于住宅开发建设的大型学术读物，创办于2001年。《住区》的宗旨：为政府职能部门、相关技术与研究人员和房地产发展商提供一个交流、沟通的平台。《住区》采用主题办刊方式。每期一个主题。《住区》定期介绍国内外先进的规划设计理论；刊登国内外优秀的住区规划设计范例；发表各方面专家的学术论文；介绍政府部门对住区开发的宏观指导性政策和建议。
正式出版
收录年代

    城市住区老年人购物感知可达性的影响因素分析

    杨东峰高韩
    86-89页
    查看更多>>摘要：在人口老龄化和居家养老的背景下,老年人步行购物是其日常生活的重要组成部分,有助于提升老年人的生活品质及体力活动水平,而购物目的地的可达性是老年人顺利进行日常步行购物的必要前提.关于可达性的研究主要聚焦于通过客观数据计算的客观可达性,忽视了老年人主观感知的可达性.本文以大连主城区为例,分析了老年人步行购物感知可达性和客观可达性的差异性,以及老年人步行购物感知可达性在个体特征、建成环境、社会环境三个方面的影响因素.研究结果表明老年人步行购物感知可达性与客观可达性存在差异,且感知可达性对实际购物出行行为相对更有影响力,年龄、行动能力、交通安全、居住区位、社会环境均会影响老年人的步行购物感知可达性.

    感知可达性老年人步行购物客观可达性影响因素

      原文链接:
    • NETL
    • NSTL
    • 万方数据

    基于手机信令数据的大型购物中心活力特征及建成环境影响因素分析

    白小禾周敏
    90-97页
    查看更多>>摘要：如今大型购物中心承担了很多公共娱乐功能,也属于公共空间的一部分,但鲜有学者将其作为公共活动空间来进行分类与研究.本文依据公共空间活力指标体系,从空间使用主体的视角选取大型购物中心活力的构成指标,并基于手机信令数据,对深圳市南山区大型购物中心活力展开实证研究,总结其活力位序与空间特征,并分析建成环境的影响因素.结果表明:1.大型购物中心按照使用人群来源聚集可以分为广域型与地缘型,广域型大型购物中心综合活力较高,而地缘型大型购物中心重访率高,且人流密度对大型购物中心综合活力的影响最大.2.公交可达性、与大型公共空间相邻布置、15分钟步行等时圈内居住人口密度对大型购物中心活力具有显著影响.3.研究公共空间活力的常用指标驻留时长,用来研究大型购物中心活力存在一定的不适性,只有在大型购物中心本身能满足所有到访人流的基本需求时,驻留时长才能真正反映大型购物中心的活力.

    城市公共空间大型购物中心大数据公共空间活力综合活力深圳市

      原文链接:
    • NETL
    • NSTL
    • 万方数据

    城镇集中建设区二级规划分区划定管控思路研究——以云南省普洱市主城区为例

    代磊苏振宇
    98-107页
    查看更多>>摘要：国土空间规划建立了全域全覆盖的分区用途管控体系并构建了城镇集中建设区二级规划分区.但关于城镇集中建设区下不同类型分区的具体划定方法、边界基准、管控机制等内容尚未明确,相关研究也尚不充分.本研究根据相关技术指南中的工作要求,构建城镇集中建设区二级规划分区"调查-分析-规划"的完整技术路径,并对划前评估、划定步骤、边界规模控制等问题开展探讨.同时借鉴相关优秀经验,提出用途管控规则传导机制、功能混合2个方面的建议.最后,以普洱市主城区为例进行实践,验证提出方法的有效性和可行性.通过构建科学合理的划分方法与刚弹结合的管控规则,形成编管一体、有效传导、多维综合的国土空间总体规划城镇集中建设区划定管控工作方法,为分区划分实践提供有效指导.

    规划分区城镇集中建设区划定管控方法普洱市城市规划

      原文链接:
    • NETL
    • NSTL
    • 万方数据

    康泽恩城市形态学视野下郑州西部旧工业住区形态研究

    徐江涛张建涛
    108-113页
    查看更多>>摘要：城市更新已成为我国城市高质量发展的迫切需求与必然选择,在旧工业住区更新的实践中,由于缺乏对其形态、价值内涵的深层认知,使得其整体形态格局在城市更新中受到一定程度的破坏.为使其形态在城市更新进程中得到有效的提升及控制,本文以康泽恩城市形态学作为研究切入点,以郑州西部旧工业住区作为研究对象,通过对其形态生成过程、形态特征的分析,进一步探讨在城市更新背景下研究区域的具体更新状况,对其中存在的问题进行梳理,并试图对问题的形成原因进行初步分析,以期为该区域未来的形态更新提供参考.

    城市形态学康泽恩城市更新旧住区改造郑州西部旧工业住区

      原文链接:
    • NETL
    • NSTL
    • 万方数据

    西安改造型青年公寓现状问题辨析与更新机制思考

    李昊刘仕宸
    114-120页
    查看更多>>摘要：在我国房地产由增量模式向存量模式转型的背景下,存量型住宅产品逐渐占据主导地位.改造型青年公寓因其多元化、个性化特点,以及解决城市低效存量建筑的便利性、灵活性优势,成为租赁市场最具潜力的产品.本文以西安为例,选取改造型青年公寓进行调研,辨析存在的问题以及"市场失灵"现象,提出由政府、开发商、设计师、物业管理共同参与的更新协同机制,推动改造型青年公寓的健康发展.

    城市更新西安青年公寓问题辨析更新机制

      原文链接:
    • NETL
    • NSTL
    • 万方数据

    深圳适老生活环境的构成要素与优化策略——基于准老年人需求调研

    孙宇王耀武
    121-129页
    查看更多>>摘要：为应对人口老龄化的到来,深圳市在深度践行"双区"战略的背景下正在为建设老有颐养民生幸福标杆城市而努力,而适老生活环境的构建是实现此目标的重要路径.本文首先分析深圳人口老龄化的特殊性,以此阐释基于准老人养老需要调研的适老生活环境研究的必要性.再通过文献综述从理论上对适老生活环境的构成要素进行认识,并依此设计问卷开展需求调研.最后通过构成要素的具体分析,从城市和社区两个层面提出深圳适老生活环境优化策略.

    老年人适老生活环境构成要素优化策略深圳

      原文链接:
    • NETL
    • NSTL
    • 万方数据

    社区生活圈视角下的步行空间优化研究——以福州"怡山-锦江"街区为例

    周毅林艺聪王炜
    130-138页
    查看更多>>摘要：步行空间作为居民在社区中使用频率最高的公共空间,其品质直接影响居民生活感受.本文在社区生活圈视角下,基于"三类空间一三级需求"的步行空间优化逻辑,以福州"怡山—锦江"街区为例,分析步行空间问题,针对性提出步行空间优化策略,构建"易行、宜行、乐行"的生活圈.以期为其他同类型街区步行空间提升及社区生活圈理念的落实提供参考.

    城市公共空间社区生活圈步行行为步行需求步行空间

      原文链接:
    • NETL
    • NSTL
    • 万方数据

    城市街区建成环境多维体检评估及比较研究——以杭州三个区级体育中心街区为例

    刘淑清马锡栋王中德
    139-148页
    查看更多>>摘要：城市街区作为城市建构基本单元,面临着多样复杂的人居环境问题.本文基于使用者主体需求角度,从物质到精神需求构建"五维一体"的城市街区建成环境综合效益评价体系.进而以杭州三个区级体育中心街区为例,进行实证研究.一方面,验证效益评估体系可行性和适宜性;另一方面,比较研究三个同质街区评价结果,揭示城市功能定位不同的街区建成环境的差异性现状及其影响因素.研究结果可为未来城市存量更新及社区营建提供评价依据和理论支撑.

    城市街区建成环境综合效益多维评估比较研究杭州市

      原文链接:
    • NETL
    • NSTL
    • 万方数据

    基于室外热舒适综合指数的居住区形体自寻优设计

    刘兆辉宣蔚张彤阳
    149-155页
    查看更多>>摘要：目前我国正在实施一系列应对气候变化的战略,其中居住区建筑与室外环境的之间的关系日益受到关注.本文以合肥居住区为例,进行室外热舒适最优的建筑形态及布局的自生成实验,并建立了一套根据室外热舒适度改善的居住区布局形态自寻优的技术流程,运用La-dybug 插件进行多时段室外热舒适度模拟,Octopus进行多目标遗传算法的形体自动寻优.结果表明:在600次代数的研究过程中,夏季室外热舒适度总体呈下降趋势,冬季室外热舒适度总体呈上升趋势.其中点式长宽比的设计范围应在2.5～2.9之间,板式长宽比的设计范围应在3.1～3.5之间,建筑高度方面多层应当以7层为主,高层应当多布置29～31层的建筑.在建筑群体的旋转角度方面应当重点考虑-30°和20°这两个指数,即西北和东北方向为主.冬夏季建筑最优布局应满足基地旋转角度为-30°.高度布局方面应满足"南高北低、高度差小"的原则.空地布局应朝东南向,连续布置并结合水系和绿化元素.

    居住区规划多类型居住区室外热舒适度自动寻优布局偏好共性要素

      原文链接:
    • NETL
    • NSTL
    • 万方数据

    认知症老年人居家环境改造需求及效果研究

    李佳婧李轶费超林翔...
    156-161页
    查看更多>>摘要：目前,我国绝大多数认知症老年人在家中接受照护,照护者身心负担较重.记忆、判断、执行等能力的下降使得认知症老年人对居家环境有较为特殊的需求;已有研究表明,居住空间环境质量对其居家生活便利性、安全性有重要影响.当前我国正在大规模开展居家适老化改造工作,但鲜有针对认知症老年人的专业化改造项目.本文依托面向认知症老年人家庭的适老化改造项目,旨在对当前改造需求与后效进行评估.基于对195个家庭的入户调研与改造后回访,研究对认知症老年人居家空间环境现状问题、对不同类型辅具的满意度、以及未来的改造需求与意愿等进行了分析.研究结果表明,目前认知症老年人居家环境存在较多安全隐患,其发生跌倒、走失的比例高于普通老年人,改造中需要针对不同程度病症老年人身心特点进行改造与辅具适配,并引入智能化安全防护设备.研究结果能够为针对认知症老年人家庭的居家适老化改造提供一定参考.

    认知症老人居家适老化改造空间环境需求效果

      原文链接:
    • NETL
    • NSTL
    • 万方数据